Haus zum Verkauf €449.500
Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Worpswede und somit in Worpsweder Top-Lage.
Auf einem atemberaubenden Grundstück mit leichter Hanglage erbaut bietet das Objekt sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell sind alle Einheiten vermietet, langfristig ist aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich, sofern einige Grundrissänderungen vorgenommen werden.
Denkbar ist sowohl eine Nutzung als reines Einfamilienhaus sowie eine weiterführende Vermietung der Wohneinheiten.
Zudem ist auch der Abriss und Neubau der einen Gebäudehälfte möglich.
Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet, eine mit ca. 46 Quadratmetern und eine mit ca. 90 Quadratmetern, sowie eine Einheit, die an eine Versicherungsagentur vermietet ist. Die Immobilie bietet somit attraktive Mieteinnahmen und zugleich Potential für Eigennutzung oder weitere Vermietung.
Im Souterrain der Immobilie befindet sich noch eine ehemalige Monteurswohnung die Potenzial als Hobbyraum oder Werkstattbereich bietet.
Im März 2024 wurde eine neue, wärmepumpenfähige Gasheizung installiert.
