Haus zum Verkauf €599.000
# Objektbeschreibung
In guter Wohnlage von Bookholzberg, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee in der Nähe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen dieses voll vermietete 4-Familienhaus zum Kauf an. Das Haus steht in zentraler Ortslage an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Infrastruktur in Bookholzberg ist gut! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Bahnstation sind am Ort vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.
Das im Jahr 1992 errichtete 4-Familienhaus steht auf einem 890 qm großen Grundstück mit guter Nachbarschaft. Die 4 Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Insgesamt sind also ca. 300 qm Wohnflächen vorhanden. Gute Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen gibt es im Vollkeller. Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die Kunststofffenster im Haus wurden erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren modernisiert. 3 Wohnungen haben Einbauküchen, die Eigentum des Vermieters sind. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen 4 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 29.724,-- netto jährlich. Wir haben Ihr Interesse an dieser attraktiven Kapitalanlage in Immobilien geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Verkauf vermietet.
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% incl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-03-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 05-24-1046
