4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
06485 Sachsen-Anhalt - Quedlinburg OT Gernrode

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 4- Raumwohnung in Gernrode ist aktuell vermietet und kann Ihre Kapitalanlage werden. Der dazugehörige Keller bietet Platz für weitere persönliche Dinge. Zur Mitnutzung stehen ein großer Dachboden, eine Waschküche inkl. Anschlüsse für die Waschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 4.100 €. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatspäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur exemplarisch Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung. Sie haben Interesse an dieser Immobile? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Balkon
- 1. Etage
- Kellerraum
- Tageslicht-Duschbad mit Fenster
- vermietet
- Mieteinnahmen 4.100,-/p.a.
- gepflegte Wohnanlage
- Waschküche/Trockenraum im Keller
- Dachboden

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.08.2019
Gültig bis: 17.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 201664