Haus zu vermieten €1.385
49084 Niedersachsen - Osnabrück

Es handelt sich um einen freistehenden Bungalow im Stadtteil Schinkel-Ost, der ideal für ein Ehepaar oder auch eine kleine Familie gestaltet ist. Der Bungalow kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden. Der Bungalow ist voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage, Terrasse und Garten.

Die Flächenaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: ca. 110 qm
Terrasse: ca. 48 qm
OG: ca. 28 qm
Keller: ca. 80 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 138 qm
Gartenfläche ca. 250 qm

Zimmeraufteilung:
EG: Flur, Garderobe, Gäste WC, Küche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, 1 weiteres Zimmer
OG: 1 Dachgeschosszimmer
Keller: 3 Kellerräume, 1 Kellerbar, 1 Waschkeller mit Dusche

Das im Jahr 1976 erbaute Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt.

Der monatliche Mietpreis beträgt 1.385,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnraum: 1.175,00Euro
Miete Garagenstellplatz: 50,00 Euro
Nebenkosten: ca. 160,00 Euro bei einem 2-Personen-Haushalt.

Die Wohnlage „Im Fange“ ist ruhig im „Speckgürtel“ der Stadt Osnabrück und gleichzeitig infrastrukturell gut angebunden an die City, gelegen. Mit der regelmäßigen ÖPNV Bus-Anbindung, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, gelangen Sie binnen ca. 15 Minuten zum Osnabrücker Neumarkt, dem Herz der Stadt. Das Haus befindet sich in einer Stichstraße und ist damit völlig Verkehrsarm/-beruhigt gelegen. In kurzer Entfernung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten z.B. Bäckereien, Schlachter, Apotheke und Supermärkte schnell erreichbar. Kita, Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule Schinkel sind nur ca. 1,0 km Luftlinie entfernt. Wiesen und Wälder sind im direktem Umfeld am und um den Schinkelberg vorhanden und laden zu Sport oder Spaziergängen in der Natur ein. Verschiedene sportliche Vereinsaktivitäten sind ebenfalls im Nahbereich durch die TSG Burg Gretesch, Tennis oder Jugendfußball beim SV Schinkel 04 oder Schwimmsport im ebenfalls nahegelegenen Schinkelbad im Angebot.