Haus zum Verkauf €298.500
55491 Rheinland-Pfalz - Büchenbeuren

Haus steht wieder zum Verkauf, da die Käufer trotz Reservierung aus privaten Gründen vom Kauf zurückgetreten sind.

Baujahr ca. 1908
Anbau ca. 1960
Als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar
Wohnfläche ca. 255m²
Nutzfläche ca. 305m²
Grundstücksgröße ca. 1333m²
Freistehend
Sofort bezugsfertig
3-fach verglaste Kunststofffenster
Dach: Naturschiefer
Ölheizung Viessmann Baujahr 2000
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
2 elektr. Garagen sowie Stellplätze auf dem
Hof
Wintergarten
Großes Grundstück mit blickdichtem Garten und Sitzecke am Bachlauf
Internet: Glasfaser bis zu 1.000 mbit
Energieausweis: H

MODERNISIERUNGEN
2022 - Überprüfung und Ausbesserung der
Dächer
2021 - Neuer Kaminofen im EG
2021 - Renovierung des Badezimmers im EG
2010 - 3-fach verglaste Kunststofffenster
2001 - Dach neu eingedeckt (Naturschiefer)
2000 - Ölheizung

11 Zimmer
2 Badezimmer
2 Küchen
Große Kellerräume

Hier haben Sie Ruhe pur und genügend Platz für die Großfamilie. Mit 11 Zimmern (plus 2 Badezimmern und 2 Küchen) im Haus, Scheune und Garten, dem idylischen Bachlauf hinterm Haus, 2 Werkststätten, sehr viel Platz im Keller und 2 Garagen haben Sie hier alle Möglichkeiten! Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination mit dem eigenen kleinen Gewerbe im Haus - möglich ist vieles!
Wichtig: Wasser und Strom auf den einzelnen Etagen sind nicht getrennt! Aktuell wird das Haus von uns als Mehrgenerationenhaus bewohnt (jede Generation auf einer Etage). Es gibt keinen Renovierungsstau, das Dach ist gedämmt und das Haus kann sofort bezogen werden.

Auch interessant für Selbstversorger! Bereits vorhanden sind u.a. Apfelbaum, Nussbäume, Pflaumenbaum, Hagebutten, Holunder... sowie genügend Platz zum Anlegen von Beeten, die Nutzung vom Wintergarten ect.

Unser schönes Haus befindet sich am Ortsausgang von Büchenbeuren und bis zur B50 sind es nur 3 Minuten. Im Ort gibt es ein Ärztezentrum, Kindergarten, Edeka, Lidl, Tankstelle, Bäcker usw.


P.S. Wir vermieten nicht und verkaufen auch nicht auf Mietkauf-Basis!

Bitte (!!!) keine Makleranfragen! Haus wird ohne Makler von Privat verkauft!