Haus zum Verkauf €89.999
06869 Sachsen-Anhalt - Coswig (Anhalt)

Das ist DIE  SUPER  WOHNLAGE in der Region Wittenberg – Coswig. Ruhiges Wohnen inmitten des Naturschutzgebietes „Mittelelbe“, waldnah mit direktem Anschluss an den Elberadweg und einer Marina für private Bootsbesitzer. Trotzdem hochwassersicher. Eine tolle Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf 2 Zi + Küche+ Bad im EG und 2 weiteren Zimmern im OG. Ideal für eine kleine Familie. Der Vorraum im OG bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich (Bild 17). Dazu gehört ein pflegearmer Garten mit Grillplatz. Das 552 qm grosse Grundstück ist allein mit ca. 30 TEU und die Hausanschlusskosten mit ca. 14.000,- € bewertet. Zur Immobilie gehören eine Garage und weiterer Nebengelass.

Das Haus ist grundsätzlich gesund und das Dach mit Betondachziegel gedeckt.

Die Gas- Zentralheizung schätzen wir auf ca. 2002. Der Innenausbau benötigt größere Zuwendung. Hier sind Renovierungen/Sanierungen der Wand-Bodenbeläge, Küche und Sanitärräume vorzunehmen. Der Verkauf erfolgt lastenfrei.

Die Immobilie hat eine sehr gute Verkehrsanbindung - 5 km von der A9, 14 km nach Wittenberg und einen sehr gut ausgebauten Bus- und Regionalverkehr. Nahversorger, Kindergärten und Ärzte /Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden.

Wir bitten um Interessenbekundung vorab per Mail.

Energieausweis: beddarfsausweis 358 kWh/(m²\*a) H, Has, Zentralheizung