Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Dreifamilienhaus mit Baujahr 1936 bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit im Herzen von Rudolstadt zu leben, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsvarianten.
Ob Sie sich entscheiden, in einer der Einheiten zu leben und die andere zu vermieten, oder das gesamte Haus für sich und Ihre Familie nutzen möchten, die Flexibilität dieses Anwesens ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnsituation ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils rund 75 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad, Wohnzimmer, zwei Zimmer und Küche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ca. 51 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Bad und WC sowie einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher sich hervorragend als gemütlicher, kleiner Gästebereich eignet.
Jede Wohnung ist separat begehbar. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Immobilie mit Baujahr 1936 wurde Ende der 80er/Anfang der 90er weitestgehend saniert und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Das bezaubernde Grundstück mit ca. 784 m² lädt zum Entspannen ein - genießen Sie die Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Gartens, ein grünes Paradies, das sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte, entspannte Nachmittage oder einen eigenen Gemüsegarten eignet.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. (vom Kaufpreis)
Grundstücksfläche: ca. 784 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-27
Anbieter-Objekt-ID: 1343
