Haus zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
Das spektakuläre Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus durch Umbau möglich) befindet sich in exzellenter Lage im zunehmend nachgefragten Kuhstedtermoor auf einem traumhaft schönen, ca. 41.200 m² großen Grundstück (Möglichkeit zur Tierhaltung , z.b. Pferde). Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 257 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die ganz große Familie oder für 2 Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume im guten Pflegezustand. Highlight im Erdgeschoss ist der schöne und überaus großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Von hieraus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das schöne Grundstück und in die Umgebung. Auf dieser Ebene verfügt die Immobilie u.a. zudem über 4 weitere Räume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat 3 Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Von dem Schlafzimmer können Sie den sich hier im Obergeschoss befindlichen Außenbereich erreichen. Hier besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse mit ca. 90 Quadratmeter (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Genießen Sie von hieraus einen phantastischen Blick in die traumhafte Umgebung, auf das extrem große Grundstück und die unverbaute Umgebung. Der Keller ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sich direkt am Haus befindliche, große Garage ergänzt das gute Angebot. Lassen Sie sich begeistern und genießen Sie eine unverbindliche Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis davor, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 41200 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 134681NI
