Haus zum Verkauf €219.000
27324 Niedersachsen - Hassel (Weser)

# Objektbeschreibung
In diesem Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 finden Sie auf einer Wohnfläche von 78m² alles, was das Herz begehrt. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und ist seniorengerecht gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 712m² können Sie sich rundum wohlfühlen.

Die Immobilie bietet insgesamt 2 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen ist eine helle und freundliche Atmosphäre garantiert. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Auch für Hobbygärtner bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus, zusätzlich verfügt die Immobilie über einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort mit einem modernen Wohnkonzept und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Grundstücksfläche: ca. 712 m²

# Lagebeschreibung
Die Umgebung ist geprägt von einer friedlichen Atmosphäre und einem hohen Maß an Privatsphäre. Trotzdem ist die Immobilie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die nahegelegenen Städte und Attraktionen erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das Leben am Seeufer noch angenehmer gestalten.

Verkehrsanbindung:
- 10 Min. zum Bahnhof Eystrup – Regionalverkehr der Deutschen Bahn
- 25 Min. nach Walsrode mit Anschluss an die A27 in Richtungen Hannover, Bremen, Hamburg
- 20 Min. nach Nienburg zur B6
- 30 Min. nach Verden mit Anschluss an die A27 in Richtungen Hannover, Bremen, Hamburg

Einkaufsmöglichkeiten:
- Im Umkreis von 10 Min. Fahrzeit mit dem Auto

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 144692529#VRE1qk