Haus zu vermieten €1.950
Lage:
Das schicke und hochwertig ausgestattete RMH liegt in begehrter zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Augsburg – Haunstetten. Erbaut wurde es 1981 und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche.
Kurze und schnelle Wege: B 17 Anschluss nur 1 km, Bus- und Straßenbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten. Ärzte, Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtmitte erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten mit Straßenbahn oder dem Auto. Es gibt auch mehrere Sportanlagen und der Siebentischwald lädt zu Spaziergängen ein.
Ausstattung
Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Ostseite. Beim Eintritt in die geräumige Diele befindet sich gleich links das Gäste-WC und rechts der Zugang zur Küche. Die hochwertige Einbauküche in Buche sowie die Eckbank wird den Mietern zum Gebrauch überlassen. Gegenüber der Eingangstür geht es ins Wohnzimmer, welches nach Westen gerichtet ist. Von hier gelangt man auf die schöne und überdachte Westterrasse. Dort kann man wetterunabhängig viele gemütliche Stunden verbringen und den schönen Blick auf den liebevoll gestalteten und pflegeleichten Garten mit rund 100 m², welcher über ein paar Stufen erreicht wird, genießen.
Von der Diele führt die Treppe in den Keller sowie bis ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Zimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Räume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Durch die Dachgauben wurden die Zimmer vergrößert und lichtdurchflutet. Trotz guter Isolierung wurde hier eine Klimaanlage eingebaut.
Im Keller gibt es viel Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Lagerraum. Der Heizungskeller mit Gastherme befindet sich ebenfalls dort.
Die Wände in der Diele und im Badezimmer wurden mit einem hochwertigen Spachtelputz versehen.
In den Wohnräumen liegt ein pflegeleichter Vinylboden, welcher die Räume sehr behaglich macht.
Das moderne und lichtdurchflutete Ambiente und die vielen Extras und besonderen Ausstattungsdetails werden Sie bei einer Besichtigung mit Sicherheit begeistern. So sind z.B. das Gästewaschbecken sowie das Waschbecken im OG aus pflegeleichtem Corian. Das komplette Haus verfügt über hochwertige Schreinerarbeiten, einer schönen Holztreppe ins Obergeschoss und in das Dachstudio, zwei Dachgauben, vielen Fenstern, teils mit Fliegengittern und vielem mehr. Zwei moderne Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) im Obergeschoss und im Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen.
Die Nebenkosten, ohne Heizung, betragen rund 200 Euro. Eine Außendämmung und die moderne Gas-Zentral-Heizungsanlage sorgen für eine energieeffiziente Beheizbarkeit.
Eine Garage kann für 50 Euro angemietet werden.
Gesucht werden ruhige Mieter welche den Wert des Hauses zu schätzen wissen.
Bei Interesse bitte Info zur Personenzahl, .... oder telefonisch ab 13:00 Uhr unter 0176 3446 1000
