3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund des durchdachten Grundrisses, sind alle Räume tagesbelichtet und verfügen über Jalousien. Außergewöhnlich und damit unbedingt erwähnenswert: Es bestehen Sondernutzungsrechte für einen direkt am Haus befindlichen Garten. Die Eigentümerin hat hier - auf etwa 427 m² - ein bezauberndes Kleinod angelegt. Weitere Sondernutzungsrechte bestehen für einen Carport sowie über eine ehemalige Garage, welche derzeit als Gartenhaus von der Mieterin genutzt werden. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 125 €. Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Wohnung besticht durch den zugeordneten Garten und hebt sich insofern von den anderen Liegenschaften ab. Ideal für Kapitalanleger. Der Wohnraumbedarf in der etwa 7.000 Einwohner großen Forschungsstadt Müncheberg ist beachtlich!
Kurz und kompakt:
15374 Müncheberg, Seelower Straße
Eigentumswohnung seit 11/2022 vermietet, Nettokaltmiete p.A.: 4.680 €
Drei Zimmer, Baujahr um 1960, teilmodernisiert, Außen-Jalousien
Ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, großer Kellerraum
2020 neue Gastherme, 2008 Duschbad, Wohngeld monatlich 125 €
Sondernutzungsrechte für: Garten ca. 427 m², Gartenhaus, Carport
Im Mehrfamilienhaus befinden sich 4 Wohnungen
78.000 € Provisionsfrei für Erwerber
Der Energieausweis ist beantragt.
