1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
66424 Saarland - Homburg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Homburg! Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1983 erbaut und bietet auf 38 m² alles, was das Herz begehrt.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die Kochnische ist mit einem kleinen Herd ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Abstellraum auf der gleichen Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem Sie Ihre Wäsche bequem waschen können.

Die Citylage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zustand: gepflegt
Heizung: Fernwärme
Fenster: Alufenster
Innentüren: Holztüren
Fußböden: Laminat, Fliesen im Bad
Innenwände: Raufasertapete
EBK: Kochnische vorhanden
Energieausweis: vorhanden
Frei ab: 01.07.2024

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Homburger Innenstadt. Durch die Wohnlage hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Weiterhin ist die Universitätsklinik in wenigen Minuten gut erreichbar. Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist etwa 10 min fußläufig vom Objekt entfernt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 110.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel. 06841 7774010

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2018-08-26
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: JH787