Haus zum Verkauf €375.000
54578 Rheinland-Pfalz - Berndorf

# Objektbeschreibung
Dieses sehr interessante Immobilienangebot in guter Lage des idyllischen Eifelortes Berndorf ist genau das richtige Invest, wenn Sie in "Betongold" investieren wollen. Mit seinen 3 Wohnungen in sehr guten Größen bietet dieses Anwesen vielen Mietinteressenten eine passende Alternative bei der Wohnungssuche. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und ca. 130 m² und aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Die Wohnung des Erdgeschosses überzeugt durch Ihr sehr großes Platzangebot und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie mit Kindern oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Stichwort: Homeoffice) inkl. Garten und Garagennutzung.
Die ca. 110 m² große Wohnung im Dachgeschoss ist 2021/ 2022 mit einigen architektonischen Raffinessen und Besonderheiten entstanden. Das Herzstück dieser Wohnung ist ganz ohne Zweifel der große, offene Wohn-Essbereich, welcher durch das große Panoramafenster und die gewählte Aufteilung seinen besonderen und unverwechselbaren Charakter erhält.
Sie suchen eine Immobilie zu Ihrer Vorsorge und für ein Investment in guter Lage und mit flexiblen Möglichkeiten? Dann ist dieses sehr interessante Immobilienangebot in Berndorf genau das Richtige für Sie!

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 802 m²

# Lagebeschreibung
Berndorf (ca. 530 Einwohner – 485 m NN) ist ein idyllisch gelegener,
typischer Eifelort im Vulkaneifelkreis. Berndorf ist gut erreichbar und
bietet einen relativ hohen Wohn- und Freizeitwert, zu erwähnen ist da
besonders der Golfplatz vor Ort. Einkaufmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich im nahe gelegenen
Hillesheim (ca. 2,5 km entfernt).Entfernungen:
Kindergaerten 6,4 km
Grundschule 2,7 km
Realschule 2,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3 km
Gymnasium 9,2 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 9,6 km
Bus 2,5 km
Gaststaetten 2,4 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-04-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4494