2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst mit vielen Annehmlichkeiten?
Wir bieten Ihnen eine schöne Eigentumswohnung mit 71,8m² Wohnfläche im 2. Stock mit Südbalkon in einem 6-Parteienhaus. Vom Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Möglichkeit, eine Essecke zu stellen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für gemütliche Stunden gibt es genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Bad mit Wanne und ein vorhandener Abstellraum runden das Angebot ab. Im Abstellraum befindet sich die eigene Heiztherme, die noch in diesem Jahr vom Eigentümer ausgetauscht wird. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiteres Zimmer befindet. In der gesamten Wohnung ist der Boden mit Laminat ausgelegt. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Garage.
# Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über:
- Küche mit Einbauküche
- Wohn/Esszimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Abstellraum
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 125,16 m²
Gartenfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 18,87 m²
# Lagebeschreibung
Delmenhorst ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen, etwa 20 Kilometer entfernt von Bremen. Mit rund 74.000 Einwohnern gehört sie zu den mittelgroßen Städten der Region und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen Stadt und ländlicher Umgebung.
Die Stadt ist in fünf Stadtteile gegliedert, die alle über eine gute Anbindung an das Stadtzentrum verfügen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch kulturelle Angebote wie Museen und Theater.
Für Familien mit Kindern gibt es in Delmenhorst ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte und Krankenhäuser gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung in Delmenhorst ist sehr gut: Die Stadt ist an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden, sodass man schnell in Richtung Bremen, Oldenburg oder auch Hamburg fahren kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangt.
Insgesamt bietet Delmenhorst eine lebenswerte Umgebung mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.Entfernungen:
Flughafen 13 km
Fernbahnhof 3 km
# Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.04.2018
Gültig bis: 06.04.2028
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3052024
