3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.550
# Objektbeschreibung
Diese hübsche und gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit drei Aufgängen.
Die Wohnung umfasst neben dem Flur und einer Küche ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Ein großzügiges helles Wohnzimmer führt auf den Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Wannenbad mit Infrarotheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine PKW-Garage wird mit verkauft.
Die Wohnung wurde durch die Eigentümer als Ferienwohnung ausschließlich für sich selbst genutzt. Möglich wäre eine Eigennutzung als Dauerwohnsitz oder der Erwerb als Kapitalanlage.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
Wir benötigen von Ihnen:
Name, Vorname - Mailadresse
Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicheröfen
- Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen
-,Heizung im Bad erfolgt über Infrarotheizung
- Gasanschluss liegt bis vor der Wohnungstür an
- Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen
- PKW-Garage
- Kellerabstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Gemeinde Schmatzin im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Der kleine Ort liegt ländlich zwischen Wiesen und Feldern .
Zwischen der B111 und B109 gelegen, erreicht man in 12 km die A20. Wer die Bahn nutzen möchte, hat Anschluss im Nachbarort Klein Bünzow.
Nach Wolgast,dem Tor zur Sonneninsel Usedom fährt man ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Interessant ist die Wohnung auch für Mitarbeiter der Karlsburger Klinik, da es nur ca.12 km bis dahin sind.
Wir bitten Sie im Auftrag der Eigentümer, das Grundstück nicht zu betreten und Besichtigungen nur über unser Büro zu organisieren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
# Sonstiges
Gern helfen wir Ihnen dabei, den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen auf Wunsch ein individuell für Sie zugeschnittenens Finanzierungskonzept. Fragen Sie einfach einmal nach, wir sind für Sie da.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.10.2022
Gültig bis: 2032-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41070109-04441
