Haus zum Verkauf €349.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine gute Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in Oldenburg - Eversten zu erwerben.

Das Gebäude wurde ursprünglich in massiver und konventioneller Bauweise in den 1930er Jahren mit Teilkeller und klassischem Anbau errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die großzügige Küche sowie ein Badezimmer und der HWR.

Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.

Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit großem Terrassenbereich angelegt.

Weiterhin stehen eine Garage sowie ein praktisches Nebengebäude zur Verfügung.

Dieses Haus ist bereits frei und kann nach Absprache übernommen werden.

# Ausstattung
- Gasbefeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik
- überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 2 Duschbäder
- überwiegend Laminat- u. Bodenfliesen
- Teilkeller
- Garage
- Nebengebäude

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 383 m²

# Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Oldenburg - Eversten. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine homogene Einfamilienhausbebauung geprägt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-05-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4274