3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
31134 Niedersachsen - Hildesheim

# Objektbeschreibung
Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in Hildesheims bester Wohnlage in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus direkt im Weinbergviertel. Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im EG und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, sowie einen Kellerraum und einen TG-Einstellplatz. Besonders erwähnenswert ist der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Hildesheim.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Blick in den Ehrlicher-Park und ist bezugsfrei.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Unterlagen oder ein Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

# Ausstattung
Für weitere Informationen zum Zustand und der Ausstattung wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3% zzgl. 19% MwSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Bevorzugte und „erste" Adresse in Hildesheim, herrlich gelegen im Weinbergviertel. Weitläufige Grünanlagen in unmittelbarer Nachbarschaft: Der Ehrlicher-Park, das Innerste-Tal und der Hohnsen-See. Auch die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso ist eine Stadtbusanbindung vorhanden.

Die Stadt Hildesheim liegt im Bundesland Niedersachsen südlich im
Dreieck zu Hannover und Braunschweig direkt im Kreuz von A7 und B1.

Mit seinen rund 100.000 Einwohnern ist Hildesheim eines von neun
niedersächsischen Oberzentren.

Hildesheim zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur
(Binnenhafen, Flughafen, Bahn- und Straßenanbindung) aus und ist Teil
der Metropolregion Hannover – Braunschweig - Göttingen.

In der Stadt ist eine Stiftungsuniversität sowie zwei Fachhochschulen ansässig, an denen etwa 11.500 Studentinnen und Studenten vor allem in den Studiengängen Kultur-, Bildungs- und Kommunikationswissenschaften studieren. Dies entspricht einem Studierendenanteil von etwa elf Prozent.

# Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die KLK Immobilien GmbH zu zahlen

# Energie
Ausstellungsdatum: 09.08.2019
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 473