Grundstück zum Verkauf €48.000
15537 Brandenburg - Grünheide (Mark)

Ich biete einen Erlenwald in Grünheide, Ortsteil Kienbaum, zum Verkauf an.

Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer wohl einmaligen Herzform, Einhörner habe ich dort aber noch nicht gesehen. Es befindet sich nur wenige Meter entfernt vom asphaltierten Forstweg Neumühler Weg und ca. 1 km vom Ort Kienbaum sowie 15 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Wald ist nicht durchforstet und voll bestockt.

Der Baumbestand besteht aus ca. 50-jährigen Erlen. Durch die umliegenden Wiesenflächen lässt sich die Position des Grundstückes gut erkennen. Nur einzelne Bäume am Rand des abgegrenzten herzförmigen Waldes stehen auf Fremdflurstücken.
In der Mitte des Waldes bildet sich je nach Witterung zeitweise ein kleines Feuchtgebiet.

Das Grundbuch ist lastenfrei.

Der Wald kann eigenständig besichtigt werden.
Gern schicke ich auf Anfrage die genauen Geodaten.

Für einen Kauf ist die gesicherte Finanzierung vorab nachzuweisen.

Es handelt sich um Wald im Außenbereich. Eine Bebauung zur Wohn- oder Wochenendhausnutzung ist nicht möglich und wird sicher auch in absehbarer Zeit nicht möglich werden. Die brandenburger Bauordnung enthält für Grundstücke im Außenbereich auch Möglichkeiten von genehmigungsfreien Bauten wie Schutzhütten, die jedermann offen stehen (kennt man ja entlang von Wanderpfaden) sowie für Gebäude der Land- und Forstwirtschaft. Für letztgenanntes und alles darüber hinausgehende empfiehlt sich in jedem Fall eine Vorababstimmung mit der Gemeinde.