Grundstück zu vermieten €1.999
18337 Nordvorpommern - Landkreis - Marlow

**ZU VERMIETEN:**

**6.601m² Grundstück mit Teich nahe Ostsee, Tiny house Park, PV-Anlage denkbar**

Traumhaftes Grundstück mit Teich im Ortsteil Kneese. Bis zum Ostseebad Ribnitz-Damgarten sind es nur 20 Km. BAB-Anschlüsse A 20 u. A 19 in 15 Fahrmin. bis Rostock in 10 / 35 km. Das Objekt befindet sich innerhalb des Ortes in guter Wohnlage am Waldrand. Medien liegen am/auf dem Grundstück. Ein großes Gebäude wurde abgerissen.

* Grundstück mit einem Teich
* Lage innerhalb des Ortes
* sehr gute Zuwegung durch neue Straße
* schöner Baumbestand
* sehr gute Wohn- und Erholungslage
* 25 Fahrminuten bis zum Ostseestrand
* 15 Fahrminuten nach Rostock
* Aufteilung in viele Teilflächen erscheint möglich
* voll erschlossen

MIETEN ODER KAUF MÖGLICH

**Konditionen "Miete":**

Monatsmiete: 1.999 Euro zzgl. Betries- u. Nebenkosten

Kaution: 25.000 Euro

Die Entsorgung des Bauschutts ist vom Mieter aus seine Kosten vorzunehmen.

**Kondition "Kauf":**

**KAUF EXPOSÉ**

18337.meine-stadt-immobilien.de

\------------- Geschäftsidee Tinyhouse & Caravan Stellplatzvermietung -----------------------------

mit 14,95,- €/Stellplatz wären Sie der günstigste Anbieter weit und breit, Sie hätten wahrscheinlich eine sehr hohe Auslastung bis zur mögl. Vollvermietung auch durch Dauercamper das ganze Jahr über.

Das Grundstück verfügt verfügt über rd. 6.000m² Fläche abzüglich Teich und Wege, sodass nach Abzug zirka 120 Teilflächen für mögl. Stellpläze realisierbar erscheinen. Gemäß google-Anfrage kostet durchschnittlich ein Caravan Stellplatz pro Nacht 30€ in Deutschland.

120Stellplätze x 14,95€/Nacht = 1.794€/Nacht   x 30Tage = 53.820€/Monat  x 12Monate = 645.840€/Jahr  x 10Jahre  = 6.458.400€/Mietlaufzeit   + 5% Infaltions-Preiserhöhung

\=  6,7Mio. Euro

Haben Sie schon einmal geprüft, ob 24,95€/Nacht/Stellplatz aktuell durchsetzbar sind?

\------------- KONTAKTAUFNAHME ---------------------------------------------------------------------------------

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**AAVY Ärzte & Apotheker Vermögensberatung GmbH**

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