2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
18181 Bad Doberan - Landkreis - Graal-Müritz

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, ca. 1935 massiv errichtet, saniert und um einen Anbau erweitert.
Nur ca. 500 m vom wunderschönen Ostseestrand entfernt!
Lt. Teilungserklärung handelt es sich um insgesamt 7 WE, die ausschließlich Wohnzwecken dienen und gleichfalls zur Vermietung als Ferienwohnung zugelassen sind.
8 PKW-Stellplätzen sind den einzelnen Wohnungen auf dem Grundstück ohne Sondernutzungsrecht fest zugeordnet.
Angeboten wird die WE 2 "Steuerbord" im Erdgeschoss recht´s, bestehend aus
2 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne und offenem Wohn- und Eßbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse in Südausrichtung.
Zur WE 2 gehört ein separater Abstellraum mit ca. 9 m² im Haus, der von aussen begehbar ist.
Die Eigentumswohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und möbliert verkauft.
Der Käufer tritt in bereits bestehende Buchungen ein.
2022 wurde die Gas-Zentralheizung für das Objekt erneuert.

# Ausstattung
möbliert, inklusive Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Buchungen als FeWo werden vom Käufer übernommen
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Rostock
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz gehört zu den bekanntesten Heilbädern der deutschen Ostseeküste. Der traditionelle Kurort befindet sich zwischen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Mit seinem wohltuendem Bioklima und seiner Seebrücke, hat sich das traditionelle Heilbad zur Perle am Meer entwickelt.
In nur 10 Geh-Minuten, nach ca. 500 m erreichen Sie den kilometerlangen feinsandigen Traum-Strand.
Sehr gute gastronomische Infrastruktur befindet sich in nächster Nähe.

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2014

Anbieter-Objekt-ID: 7555