Grundstück zum Verkauf €5.500
18055 Rostock - Brinckmansdorf

Zur Information:
Der Garten ist hier nur im Auftrag online. Es ist nicht mein Garten, deshalb werden keine Anfragen per Nachricht beantwortet. Fragen und Kontakt bitte ausschließlich über den Verkäufer (siehe unten).

Zum Verkauf steht ein jahrzehntelang liebevoll gepflegter Kleingarten in Rostock. Innenstadt- und warnownah. Es sind noch sehr viele Gartengeräte und Einrichtungsgegenstände vorhanden. Alles wird mitverkauf, auch wenn diese nicht im Schätzprotokoll enthalten sind). Jeder der Freude an der Gartenarbeit hat, wird sich hier wohlfühlen.

Der Garten wurde am 11.04.2024 für 6.243 Euro geschätzt.

Vorhanden sind unter anderem
- diverse Geräte für die Gartenarbeit
- Schubkarre
- Spaten, Harke
- Werkzeug
- und viele andere Dinge mehr

Zur Laube
- Massive Bauweise mit 24er Mauerwerk, verputzt, gestrichen
- Baujahr 1980
- Aufenthaltsbereich mit Liege / Couch
- Kochecke, Kochplatte
- WC mit Toilette und Waschbecken
- Kühlschrank
- Herd
- Boiler 5 Liter
- Teller, Tassen, Besteck, usw.
- Fernseher
- Heizung
-
Gewächshaus

1.000 Liter ICB Container

Vorhandene Bäume, Pflanzen, Gehölze:
Apfel, Flieder, Wein, Rhabarber, Erdbeeren, Forsythie, Hortensie, Paeonien, Rasen, sehr viele Rosen, u.v.m.

Es ist eine Terrasse mit Markise vorhanden (Bestandsschutz).

Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden, angeschlossen und funktioniert.

Ein Abwasserbehälter mit 1.000 Litern Fassungsvermögen ist angeschlossen (abflusslose Grube). DIbT Zulassung vorhanden. Die regelmäßige Entleerung muss der Pächter über ein Entsorgungsunternehmen beauftragen.

Es ist ein Gartenteich mit Pflanzen und Fischen vorhanden.

Laut Forderung des Amtes für Stadtgrün und des Verbandes muss vor Pächterwechsel die Holzkonstruktion im hinteren Teil des Gartens entfernt werden. Hier besteht kein Bestandschutz.

Der Garten gehört zu einem Kleingartenverein. Dieser Verein ist Mitglied beim Verband der Gartenfreunde HRO. Der Verband ist der Verpächter der Parzelle. Es fällt eine jährliche Pacht an (Diese geht an die Hansestadt Rostock).

Der Käufer muss vor dem Kauf Mitglied im Kleingartenverein werden. Über die Aufnahme entscheidet der Vorstand.
Wichtig: Laut Rahmengartenordnung der Hansestadt Rostock muss mindestens 51% der Gartenfläche nichterwebsmäßen gärtnerischen Nutzung dienen (Obst, Gemüse, Pflanzen, Blumen). Maximal 49% der Fläche dürfen zur Erholung dienen (Laube, Schuppen, Rasen, Wege, Teich, usw.)


unter anderem mindestens 1/3 der Gartenfläche mit Obst und Gemüse bewirtschaftet werden. 1/3 der Fläche mit Zierpflanzen


Verkäufer: Frau Ernst
Telefon: 0381_694581
Anrufe bitte nur zwischen 09:00 und 19:00 Uhr