Grundstück zum Verkauf €2.400
www.kleingartenverein-vorwaerts-magdeburg.de
Für unseren langjährigen Pächter suchen wir im Auftrag einen Nachpächter für die Parzelle 63.
Die Kleingartenparzelle ist in einem sehr ordentlichen und aufgeräumten Zustand, da der Pächter diese noch bis zur Neuverpachtung in Ordnung hält.
Sie ist mit einer Größe von 260m² sehr übersichtlich und hat eine Gartenlaube, einen überdachten Freisitz und einen Geräteschuppen.
In der Laube integriert ist eine kleine Werkstatt.
Weiterhin befindet sich ein 7,7m² großes Gewächshaus in dem Kleingarten.
Die Gartenlaube ist ein doppelwandiger Holzbau mit Betonfußboden bzw. teilweise gefliest. Eine Holzdecke ist eingezogen. Das Pultdach ist mit Dachpappe versehen. Eine Dachrinne aus Kunststoff mit Fallrohr ist angebracht.
Die Fenster der Gartenlaube haben Außenrollläden, der überdachte Freisitz ist komplett verglast.
Insgesamt ist die Gartenlaube in einem guten Zustand.
Es gibt ein Gartentor aus Holz und Eisen, die Pfosten sind aus Eisen und mit einem Drahtgeflechtzaun versehen. Der Gartenweg besteht aus Betonplatten.
Es gibt mehrere Buschrosen, Ziersträucher, Stauden und Blumen, Rhabarber und Erdbeeren. Weiterhin gibt es Himbeeren, Brombeeren, Johannisbeeren und Stachelbeeren.
Außerdem gibt es noch drei Obstbäume - Pflaume, Sauerkirsche und Apfel.
Der Pächter lässt die gesamte Inneneinrichtigung, sowie alle Gartengeräte im Kleingarten zurück. Der Kleingarten wird so übernommen, wie er ist.
Zu dem Kaufpreis kommen noch ca. 480 Euro an Vereinskosten hinzu. Hierin enthalten sind - Pacht 2024 (sollte der bisherige Pächter diese bereits bei Übernahme bezahlt haben, wird diese nicht berechnet), Aufnahmegebühr, Mitgliedsbeitrag, Verbandsbeitrag, Ersatzbetrag für die jährlichen Aufbaustunden (Vorauszahlung im ersten Pachtjahr - werden erstattet, wenn die Aufbaustunden erledigt wurden), Vorauszahlung für Strom und Wasser etc.
Die Kleingartenparzelle befindet sich im Kleingartenverein "Vorwärts" e.V. in der Braunschweiger Straße zwischen Fichtestraße und "Alter Schokoladenfabrik".
Da es sich um einen Kleingarten nach dem Bundeskleingartengesetz handelt und dieser auch den rechtlichen Bestimmungen des BKleingG unterliegen, wird auf die Einhaltung der "Drittel-Regelung" hingewiesen.
Eine Ratenzahlung wird seitens des Pächters und des Kleingartenvereins NICHT eingeräumt.
