Haus zum Verkauf €1.890.000
10713 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein exklusiver Dachgeschossrohling mit Genehmigung für 8 Wohnungen sowie zwei Fahrstühle in Berlin Wilmersdorf.
Dabei handelt es sich um sieben Zweizimmer Wohnungen und eine Einzimmer Wohnung.

Der in nähe Kurfürstendamm / Olivaer Platz gelegene Dachgeschossrohling wird inklusive Baugenehmigung verkauft.
Eine geprüfte Baustatik + Brandschutz sind ebenfalls vorhanden!

Es ist ein Ausbau bis zu einer Wohnfläche von 500m2 möglich (inkl. Aufdachterrassen und Loggia).
Die aktuelle Planung beinhaltet 8 Wohneinheiten, welche sich über die 5. und 6. Etage erstrecken.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

Kaufpreis pro m²: 4.064,52 €

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 500 m²
Vermietbare Fläche: ca. 465 m²

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer zentralen und beliebten Lage der City West. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Gegend ist vor allem bei jungen Familien, aber auch bei Singles und Berufstätigen sehr beliebt.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und Grünflächen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für jeden macht.

Anbieter-Objekt-ID: 2000