3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
67547 Rheinland-Pfalz - Worms

# Objektbeschreibung
Die angebotene Stadtwohnung liegt zentrumsnah, in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer, Küche, Bad, die sich auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen.

Die Wohnung ist hell gefliest, hat Laminatböden, einen modernen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein großes Elternschlafzimmer, ein Bad und ein kleineres Zimmer, das sehr gut als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das kleine Zimmer ist allerdings aufgrund der Größe nur bedingt, für kleinere Kinder, als Kinderzimmer geeignet.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleiner Abstellraum in der Küche sowie ein Abstellraum im Keller.

Entspannen können Sie auf einem Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist.

Die Wohnung ist vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 35,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.05.2020
Gültig bis: 2030-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4546