3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3 Raum Wohnung auf dem Lautenberg in Suhl. Die Lage gehört sicher zu den besten der Stadt. Auf dem Balkon erleben Sie täglich fantastische Sonnenuntergänge. Vom Erker aus schauen Sie Richtung Domberg ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Parteien. Vom dazugehörigen Stellplatz im massiven Carport gelangen Sie über eine Außentreppe zum Hauseingang. Hier befindet sich die Wohnung dann im 1. OG. Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet und zeichnet sich aus durch einen hohen Wohnstandard und ist sehr gepflegt.
Sie erwartet:
- eine Wohnfläche von ca. 80 qm
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Balkon
- PKW Stellplatz im Carport
- Kellerfläche
Die Wohnung war bisher vermietet und steht erst seit Mai 2024 leer. Sie kann daher sofort genutzt werden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung (Erdgas). Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei 127 kWh(m² a) laut Energieausweis.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 270,00 € pro Monat (inklusive verbrauchsabhängiger Positionen wie Wasser und Heizung).
Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Vormieter und kann für 1.500€ abgelöst werden (ca. 4 Jahre alt mit Geschirrspüler und Herd). Andernfalls wird sie vorher noch demontiert.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich.
Verkauft wird von Privat, bitte keine Makleranfragen.
