1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
26209 Niedersachsen - Hatten

# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Sie suchen ein Investment? Wir bieten exklusiv ein langfristig vermietetes Apartment in einer Seniorenresidenz, die ca. im Jahr 2021 als KfW 40 Haus im Herzen von Hatten errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches barrierefrei über einen Aufzug erreicht wird. Das ca. 27 m² große Apartment bietet seinen Bewohnern einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, einen kleinen Balkon und ein innenliegendes Duschbad. Der Wohnung sind weitere Gemeinschaftsflächen zugeordnet, sodass Sie auf eine Gesamtfläche von ca. 50 m² kommen.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.256 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
In dieser Liegenschaft bieten wir ein weiteres Objekt an. Auf unserer Homepage, unter der Objektkennung 198773 erhalten Sie weitere Informationen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 27,48 m²
Sonstige Fläche: ca. 23 m²

# Lagebeschreibung
Hatten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Oldenburg und grenzt im Süden an die Stadt Delmenhorst. Die Landschaft in Hatten ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Kirchhatten, Sandhatten, Munderloh und Sandkrug. Hatten bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Oldenburg und Bremen ermöglicht zudem eine gute Anbindung an größere Städte und deren kulturelles Angebot. Insgesamt ist Hatten für Menschen attraktiv, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen.

Anbieter-Objekt-ID: 198776