1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000
53557 Rheinland-Pfalz - Bad Hönningen

Bitte ganzen Text lesen und bei Interesse freundlich und mit vollständigigem Namen melden, sonst werde ich nicht antworten!!

Biete eine süße kleine Wohnung in direkter Rheinlage an. Sie befindet sich auf der 1. Etage. Es gibt aber auch einen Fahrstuhl.

Die Wohnung wurde sehr außergewöhnlich renoviert. Das Wandbild ist das absolute Highlight und man kann es mit LED Strips beleuchten. Zur Wohnung gehört ein 2 türiger Einbauschrank der vom Boden bis zur Decke viel Stauraum bietet.

Wie auf den Fotos zu sehen, kann man mit den beiden Schlafsesseln verschiedene Szenarien umsetzen. Von der Couchecke bis zu 1- 2 Schlafplätzen ist alles möglich. Die Lehnen sind abnehmbar.

Von innen wurde an der Außenwand und hinter dem Wandbild zusätzlich mit einer Dämmtapete der Firma Erfurt gedämmt. Aus diesem Grund hält sich der Heizungsverbrauch sehr in Grenzen.

Das Badezimmer ist ebenfalls sehr aufwändig und ungewöhnlich saniert. Die Dusche ist mit einer Betonoptikspachtelmasse überarbeitet, bemalt und mit einem 2 Komponentenlack versiegelt. Die alten Fliesen wurden überspachtelt und teilweise tapeziert. Alle Oberflächen sind Spritzwassergeschützt.
Sie finden hier eine Wohnung um die Sie viele beneiden werden!

Bisher habe ich sie als Schlafzimmer genutzt, da ich gegenüber wohne und dort eine Küchenzeile habe. Deshalb müssen die Anschlüsse für die Küchenzeile freigelegt werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral. Der Bahnhof, die Post und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zum Rhein sind es nur ca 100m und die Kristalltherme in ca 300m.

Bei Vermietung ist eine Rendite von ca 6-7% pa möglich..