2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Nur wenige Meter von der Landauer Fußgängerzone befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971.
Aufgrund der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ämtern und sonstigen Dienstleistern lassen sich etliche Besorgungen zu Fuß erledigen.
Der Westbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Räumlichkeiten erscheinen trotz der ca. 52,50 m² Wohnfläche geräumig und komfortabel.
Die Wohnung umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die Küche mit Möglichkeit zum Kochen und Essen, das innenliegende Bad mit Badewanne sowie den Flur.
Ein sonniger Balkon gehört ebenso dazu.
Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung aus 2010.
Die Holzfenster sind noch aus dem Baujahr und sollten ausgetauscht werden.
Stauraum gibt es im eigenen Keller. Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 330 EUR / Monat.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2019
Gültig bis: 2029-09-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4142ST
