Haus zum Verkauf €459.000
(Bad Bodenteich), 29389 Niedersachsen - Bad Bodenteich

Dieses wunderschöne, gepflegte Holzhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 1.357 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1982 erbaut und immer wieder verschönert. Dadurch gibt es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit wasserführenden Kaminofen (10.000 €), ein Badezimmer, ein Gäste WC, drei Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollos ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Pelletheizung, Baujahr: 2021 (27.600 €) beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird.

Im Wohnzimmer, befindet sich ein wasserführender Kaminofen (10.000 €) der auch den 1.000 l Speicher im Keller erwärmt.

Das Haus besitzt einen Brunnen, so das der Sommer kommen kann! Im Garten befindet sich ein weiterer Brunnen, mit einer Beregnungsanlage für den ganzen Garten.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Lagebeschreibung:

Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.

Kurort

Bad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.

Ortsname

Frühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“.

Sonstiges:

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Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.