3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
15738 Brandenburg - Zeuthen

# Objektbeschreibung
Im gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich eine charmant vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 75m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die alle vom Flur aus begehbar sind.
Im Eingangsbereich liegt links das erste Zimmer mit Blick in den grünen Vorgarten. Gegenüber befindet sich das geflieste Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2019 aufwendig saniert wurde. Das zweite Zimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen.
Im hellen Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Die Einbauküche mit elektronischen Geräten befindet sich rechts vom Flur und der Blick geht in den Hof.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit eines Stellplatzes. Diesen nutzt der Mieter nicht.
Daher beläuft sich derzeitig die Kaltmiete auf insgesamt 795 Euro.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!

Bei der abgebildeten Grafik handelt es sich um ein maßstabsgetreues Beispielbild, das Ihnen zeigt, wie die Immobilie in neu eingerichtetem und
renoviertem Zustand aussehen könnte.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,31 m²
Nutzfläche: ca. 79,81 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im ruhig gelegenen Zeuthen bei Berlin.
Ein nachgefragter Wohnort mit Einfamilienhäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern.
Es gibt ringsherum jede Menge Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten oder Dinge des täglichen Bedarfs:
Rewe, Edeka, Bäckerei, Ärzte und Apotheken
Bibliothek, Kosmetikstudio, KFZ-Service, Post
Grundschule, Kindertagesstätte

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Zeuthen S64, S8
Bus 731

# Sonstiges
Baujahr 1996 Mehrfamilienhaus / 6 Mietparteien
- ETW 79,81 m² Nutzfläche
- Mieteinnahmen Kaltmiete 795 Euro ohne Stellplatz
- Wohnzimmer mit südwestlichem Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- weiße zweifach vergl. PVC Fenster
- abschließbares Kellerabteil
- Tiefgarage mit Stellplatz
- monatliches Hausgeld: 270 Euro

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.12.2017
Gültig bis: 20.12.2027

Anbieter-Objekt-ID: ca4fb64c-2c75-4f1d-ae44-d46a2b45e0a7