2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
17459 Mecklenburg-Vorpommern - Zempin

# Objektbeschreibung
gepflegte Ferienwohnung im Waldhaus Zempin, Baujahr 1997
Zentrale und ansprechend Lage in Zempin
Der Ostseestrand ist ca. 300m entfernt.

# Ausstattung
vollständig möblierte Ferienwohnung mit
* 2 Zimmer mit ca. 42 m²
* 1. OG mit 1 Balkon
* offene Küche mit EBK
* helles Wohnzimmer mit Couch, TV, und Essbereich
* Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränke
* Bad mit Dusche
* Zentralheizung
* Keller
* 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten
* Wohngeld pro Monat: 229 €

Die Ferienwohnung befindet sich im Waldhaus Zempin und wird als Ferienwohnung an Urlauber vermietet. Über die Auslastung und die Vermietungsmodalitäten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Tauchen Sie in das Urlaubsflair ein, im Seebad Zempin am kilometerlangen Ostseestrand. Zempin ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Strandurlauber.

Die Insel Usedom ist mit 1900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Insgesamt 40 Kilometer feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft.

# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2019
Gültig bis: 18.11.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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