3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000
# Objektbeschreibung
Diese moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2016 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² (nach Wohnflächenverordnung) luxuriösen Wohnkomfort in einer sehr gefragten Lage.
Die Wohnung umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind.
Der geräumige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet mit der architektonisch anspruchsvollen Kathedraldecke viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens erfüllt alle Ansprüche an eine zeitgemäße Kochumgebung.
Das moderne Vollbad mit Dusche und Badewanne verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenerwärmung.
Zusätzlich sorgen Einbauschränke in ansprechender Optik im Schlafzimmer für reichlich Stauraum.
Die technische Ausstattung der Wohnung befindet sich auf dem neuesten Stand und inkludiert zahlreiche Features, wie z. B. die Smart-Home Einrichtung (Rollläden, Heizung, Türkontakte) oder die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die energieeffiziente Bauweise (u. a. dreifachverglaste Fensterscheiben mit Kunststoffprofilen) entspricht zudem den neuesten Umwelt- und Effizienzstandards.
Die auf dem Dach dieser Liegenschaft verbaute Solarthermieanlage unterstützt zudem energieeffizient die Aufbereitung von warmen Brauchwasser.
Ein besonderes Highlight sind die drei Dachterrassen in verschiedenen Größen, die Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit auf Sonnenlicht ermöglichen!
Zudem wurden Insektenschutzgitter platzsparend als Schiebetürelemente verbaut.
Große Panoramafenster garantieren nicht nur einen optimalen Lichteinfall, sondern tragen auch zu einem angenehmen Raumklima bei. Die ruhige, aber zentrale Wohnlage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Genießen Sie vorab die ersten Eindrücke über die 360° Besichtigung, indem Sie folgendem Link folgen:
https://my.matterport.com/show/?m=uXc2qjED2Yg
Zu diesem Angebot gehören noch ein Kellerraum und ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achimksk-verden.de
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Vollbad
- Dachterrasse
- Einbauschränke
- Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die ehemalige Kreisstadt an der Weser - direkt vor den Toren der Hansestadt Bremen.
Wohnen Sie in einer Kleinstadt, die sich den dörflichen Charme erhalten hat und dennoch eine gute Infrastruktur aufweist. Eigenes Krankenhaus, Bahnhof, alle Schulformen, Kindergärten, vielfältige Gastronomie, Kulturstätten, Vereine und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Servicedienstleister zeichnen Achim aus.
Genießen Sie zudem kurze Wege in die schöne Natur mit der ansprechenden Lage am Weserradwanderweg.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 51,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.12.2015
Gültig bis: 2025-12-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8163
