2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Wir verkaufen im Golf- und Seepark Motzen eine helle und ruhige 2-Zi.-Eigentumswohnung.
Sie hat ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 separaten Küchenbereich, mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche, 1 Bad, welches wandhoch gefliest und mit wertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist sowie 1 Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den sonnigen Balkon.
Die Fußböden in Bad und Küche sind gefliest. Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt, es besteht kein Reparatur- oder Wartungsstau.
Zu dieser schönen Eigentumswohnung gehört ein separater Keller und Ihr Fahrzeug können Sie in der Tiefgarage des Wohnparks abstellen, wohin Sie bequem über den direkten Zugang neben dem Haus gelangen.
Die von uns offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage, am Rand des Ortes Motzen.
Sie ist umgeben von einer abwechslungsreichen, grünen Landschaft.
Die gesamte Wohnqualität ist gut.
Der Wohnpark, welcher 1994 errichtet wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Er hat u.a. den Vorzug, dass er sehr nah dem Motzener See gelegen ist und er grenzt direkt an den beliebten Berliner Golf & Countryclub Motzener See e.V.
Umgeben von viel Grün, schönen Laub- und Nadelwäldern und auch genügend Seen in den Nachbargemeinden, hat man dort den perfekten Ausgleich zum hektischen Leben in der Stadt.
Der Ort Motzen liegt im Landkreis Dahme- Spreewald, welcher sich direkt an die südliche Stadtgrenze von Berlin anschließt.
Zu Fuß ist man in nur 5 Gehminuten am herrlichen Motzener See, mit einem öffentlichen, gepflegten Badestrand.
Für Golfsportliebhaber ist der Berliner Golf & Country Club Motzener See e.V. direkt vor der Haustür.
Viele Freizeitaktivitäten, wie wandern, laufen und Fahrradtouren sind in und um Motzen möglich.
Der Ort Motzen ist schnell über die Autobahn A 13, Berlin - Dresden, Anschlussstelle Bestensee oder Teupitz, sowie die südliche Autobahn A 10, Anschlussstelle Rangsdorf zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof ist im Nachbarort Bestensee, wo eine direkte stündliche Verbindung mit der Regionalbahnlinie der Deutschen Bahn nach Berlin und in den Spreewald oder nach Cottbus besteht. Nach Motzen verkehrt außerdem eine mehrfach am Tage fahrende Buslinie. Die Waren des täglichen Bedarfs bekommen sie im nahegelegen Supermarkt im Ort Motzen beziehungsweise in den angrenzenden Nachbargemeinden.
Die Eckdaten zu der Eigentumswohnung
Wohnungsgröße: 60 qm
Zimmeranzahl: 2
Küche: 1
Bad: 1
Flur: 1
Balkon: 1
Kellerraum: 1
Tiefgaragenstellplatz: 1
derzeitiges Hausgeld: 292,00 Euro / Monat
Kaufpreis: 200000 Euro (der Tiefgaragenstellplatz ist in dem Kaufpreis enthalten)
in Worten: Zweihunderttausend Euro
Provision: insgesamt 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provision wird aufgeteilt in: Zahlungsverpflichtung Hälfte Käufer 3 % zzgl. MwSt. und Verkäufer 3 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere sogenannte Kaufnebenkosten an, wie: die Notarkosten, die Grunderwerbssteuer und der Grundbucheintrag.
Bitte beachten Sie das bei Ihrer Eigen- bzw. Fremdfinanzierung.
Energieausweis gem. §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung vom 16.10.2013:
erstellt: 21.06.2018 gültig bis: 21.06.2028
Endenergieausweistyp
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Gas
Energieverbrauchskennwert: 188 kWh / m² a
Energie für Warmwasser enthalten
Sonstiges
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist derzeit vermietet.
Sie ist als Kapitalanlage sehr gut nutzbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter den Telefonnummern: 033766-21660 oder 0173-4787957.
Alle Angaben stammen vom Wohnungseigentümer oder Dritten, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.
