2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000
26388 Niedersachsen - Wilhelmshaven

Ich biete eine schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an. Die Wohnung wurde speziell für Senioren gebaut und befindet sich auf dem Grundstück des Pflegeheims "Wohnpark am Deich". Die Wohnung gehört zum Betreuten Wohnen.

Die Wohnung kann daher mit einem Aufzug, aber auch über eine Treppe erreicht werden.
Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Von einem kleinen Flur gehen die Küche mit angrenzendem Vorratsraum mit Fenster, das Duschbad, natürlich barrierefrei, der Hauswirtschaftsraum, der die Möglichkeit bietet eine Waschmaschine und Trockner aufzustellen und das Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke ab. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Westbalkon und ins Schlafzimmer.

Mitgenutzt kann ein Fahrradabstellraum. Außerdem wird den Bewohnern ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Ausflügen angeboten.

In der Nähe befindet sich die Geschäfte Marktkauf, Aldi und Rossmann, die den täglichen Bedarf sehr gut abdecken.

Der Mieter trägt die Miete in Höhe von 464 € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit 225,00 €, Strom und außerdem eine Servicepauschale in Höhe von 198,00 €. Bei 2 Personen beträgt die Servicepauschale 246,75 €. Eine Mieterhöhung wird in diesem Jahr noch umgesetzt.

Einziehende Mieter oder Eigentümer sind verpflichtet den Servicevertrag abzuschließen. Bestandteil des Servicevertrags ist u.a. das Notrufsystem, kleine handwerkliche Handreichungen, Vermittlung von Pflegediensten, Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten und Organisation von Veranstaltungen.

Als Eigentümer zahlen Sie monatlich die Erhaltungsrücklage in Höhe von 18,47 €, die Verwaltergebühr in Höhe von 25,78 € und die Mietverwaltergebühr in Höhe von 15,50 €.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.