Haus zum Verkauf €519.000
# Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus könnte Ihre Investition in die Zukunft sein!
In massiver Bauweise 1951 errichtet, wurde das Haus in den letzten zehn Jahren fortlaufend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher nun in einem gepflegten, zeitgemäßen Gesamtzustand und wartet auf seine neuen Besitzer.
Das Haus ist aktuell in 4 Wohnungen aufgeteilt, die alle gut vermietet sind. Jede Wohnung hat ihr eigenes Grundbuch, woraus sich viele Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Auch befinden sich auf dem Grundstück 4 massiv gemauerte Garagen, die zusätzlich vermietet sind. Mit einer Grundstücksgröße von knapp 1.000m² besteht zudem die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder ein Einfamilienhaus für Ihre Eigennutzung zu errichten.
Ein echter Rohdiamant, der auf Ihre Ideen und Verwirklichungen wartet.
Es werden die letzten Unterlagen eingeholt, somit befindet sich das Objekt noch kurzzeitig in Vorbereitung.
Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sich noch heute das Exposé herunter!
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# Ausstattung
- städtische Lage
- 4 vermietete Wohneinheiten
- großes Grundstück
- 4 vermietete Garagen
- 2 Balkons
- 2 Terrassen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 926 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Neumünster ist eine Stadt inmitten von Schleswig-Holstein. Mit seinen fast 80.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Neumünster befindet sich zwischen den beiden Metropolen Kiel und Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof regelmäßige Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen bietet.
Neumünster selbst besticht durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Angebote. Für Familien mit Kindern gibt es in Neumünster viele spannende Freizeitaktivitäten. Der Tierpark Neumünster bietet eine Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren zum Bestaunen und hautnahen Erleben. Auch der Hochseilgarten Neumünster, das Kino oder Schwimmbad sind ein beliebtes Ziel für Besucher jeden Alters. Für Modeliebhaber ist das Designer Outlet Neumünster ein wahres Paradies!
Das gastronomische Angebot der Stadt ist ebenfalls vielfältig und reicht von gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants bis hin zu trendigen Bars und internationalen Küchen. Hier kann man regionale Spezialitäten probieren oder sich von der Vielfalt der internationalen Küche verwöhnen lassen.
Nicht zuletzt bietet die Umgebung von Neumünster auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Einfelder See lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete Wanderer und Naturliebhaber begeistern.
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# Sonstiges
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-06-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0319366
