Grundstück zum Verkauf €75.000
26624 Niedersachsen - Südbrookmerland

# Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit mitten im Grünen!

Legen Sie den Grundstein für Ihr Bauvorhaben und kaufen Sie dieses tolle Baugrundstück (ca. 2500m² Fläche) mit Blick auf die freien Felder und Wiesen.

Bebaubar ist dieses Grundstück nach §34 BauGB (Einfügung in die Nachbarbebauung). Hierbei sind oftmals die Ausnutzungsziffern (Verhältnis der Bebauung zur Grundstücksfläche) großzügiger auslegbar als in vielen Bebauungsplangebieten.

Eine eventuell in Frage kommende Bebauung ist mit der Gemeinde Südbrookmerland und dem Landkreis Aurich als Genehmigungsbehörde abzustimmen. Die TB Finanz & Immobilien GmbH als Makler kann zur Genehmigungsfähigkeit und Bebauungsmöglichkeit keine Aussagen treffen.

# Ausstattung
Die Kosten für die Vermessung des Grundstücks übernimmt der Käufer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 7,14 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist ca. 5 Autominuten vom Ortskern Moordorf entfernt.
Die Lage ist ideal für Familien. Die Siedlungsstraße wird nur von den Anwohnern genutzt und endet in einer Sackgasse.

# Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.

Anbieter-Objekt-ID: 2024-144