Grundstück zum Verkauf €189.750
26133 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
BaugrundstückVerkauft wird ein Baugrundstück in Größe von 506m².
Auf dem Grundstück darf ein Einfamilienhaus erstellt werden und ist nicht geeignet für einem Mehrfamilienhaus.
** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 **

# Ausstattung
Das Grundstück ist teil erschlossen.
Das Gebiet ist schon voll ausgebaut. die Versorgungsleitungen laufen an dem Grundstück vorbei.
** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 **

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück von Oldenburg.
Durch Kreyenbrück führt die Cloppenburger Straße, die meistbefahrene Straße Oldenburgs. Entlang der Klingenbergstraße finden sich Siedlungsgebiete, die größtenteils aus Einfamilienhäusern bestehen. Das größte Krankenhaus der Stadt, das Klinikum Oldenburg, befindet sich ebenso in Kreyenbrück wie die Justizvollzugsanstalt Oldenburg.

Der Klingenbergplatz ist Kern und zugleich Marktplatz des Stadtteils. Das Elisabeth-Kinderkrankenhaus an der Cloppenburger Straße mit dem zugehörigen Schwesternwohnheim wurde abgerissen; der Neubau entstand auf dem Gelände des Klinikums an der Straße An den Voßbergen. Das Elisabeth-Kinderkrankenhaus ist nunmehr Universitätsklinik und als solche im Klinikum integriert.
** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 **

# Sonstiges
Übergabe dieses Grundstücks nach Absprache!
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.HaftungEs wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 **

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: iad-156