Haus zum Verkauf €369.900
24937 Schleswig-Holstein - Flensburg

Modernisiertes Einfamilienhaus, ideal für die Familie mit Kindern.
Es sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden.
Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sport- und Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Teils offener Wintergarten
2 PKW Stellplätze und 1 Garage

in den letzten 10 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

2014 und 2015 wurden sämtliche Fenster erneuert

2015:
Küche neu
Badezimmer neu
Fußböden neu
Erdgeschoss Heizkörper neu
Kaminofen (freistehend drehbar) neu
Steckdosen und Leitungen im Erdgeschoss und 1. Stock sind auch alle neu, sowie ein neuer Sicherungskasten im Keller
Wasserleitungen ins Badezimmer und in die Küche sind 2015 erneuert
2019 Auffahrt zur Garage und Stellplätze neu gepflastert
Dezember 2022 Umrüstung von Ölheizung auf Fernwärme

Relativ geringe Heizkosten für ein Haus dieses Baujahrs.
Es wurden Infrarotaufnahmen des Hauses von den Stadtwerken Flensburg gemacht, welche zu einem überraschend guten Ergebnis für ein Haus dieses Alters geführt haben.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provision für Käufer
1,00 % des im notariellen Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreises. Die Provision wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.


Sämtliche Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.