Grundstück zum Verkauf €220.000
19217 Mecklenburg-Vorpommern - Utecht

# Objektbeschreibung
In dem kleinen Ort Utecht, nur etwa 15 Fahrminuten von Lübeck und Ratzeburg entfernt, befindet sich das ca. 859 m² große Baugrundstück in einer ruhigen Lage innerhalb eines familienfreundlichen und modernen Wohngebiets.

Das Baufenster erstreckt sich beinahe über das gesamte Grundstück, bei einer GRZ von 0,3. Somit haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten.

Das Wohngebiet ist selbstverständlich verkehrsberuhigt und verfügt auch über einen Spielplatz für Ihre Kinder. Ein besonderes Highlight ist zudem die nur ca. 500 m entfernte Badestelle, die an heißen Sommertagen zum Verweilen einlädt.

Aber auch das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für die Anlage eines schönen Gartens mit Terrasse und ähnlichem.

Es handelt sich um das letzte freie Grundstück in diesem voll erschlossenen Wohngebiet.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in einem modernen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Utecht. Im gesamten Ort gilt zudem Tempo 30.

Die Gemeinde Utecht liegt zwischen Lübeck und Ratzeburg, am Nordostufer des Großen Ratzeburger Sees. Das Seeufer bildet gleichzeitig die Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Landschaft steigt vom Ratzeburger See (4 m ü. NN) weiter östlich auf 82 m ü. NN an.

Lübeck und Ratzeburg sind jeweils in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar.

Anbieter-Objekt-ID: 341215