3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
56727 Rheinland-Pfalz - Mayen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Mayen, die im Jahr 1965 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von 73 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit toller Aussicht.

Im Außenbereich befindet sich die dazugehörige PKW-Garage.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung wurde aktuell renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung mit ausreichend Platz zu erwerben.

Auch Ideal als Kapitalanlage geeignet.

# Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
neue Brennwertgastherme (Zentralheizung)
Bodenbeläge:
Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer gefliest;
Schlafzimmer Laminat

Außenbereich:
PKW-Garage

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. geseztl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 344 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienwohnhauses in ruhiger (Sackgasse) Wohnlage der Stadt Mayen.

Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-08-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OX340