2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €226.000
31249 Niedersachsen - Hohenhameln

Angeboten wird eine helle 2,5-Zimmer Wohnung / Ferienwohnung in Cuxhaven-Duhnen, welche für bis zu 4 Personen ausgestattet ist.

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Duhnen lieben.

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße am Rande der Duhner Heide und liegt in Hochparterre des Hauses Knechtsand. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt.

Wir betreten die Wohnung über einen Flur mit Garderobe. Rechts befindet sich ein kleines Bad mit WC + Waschbecken, zusätzlich gibt es noch ein hell verfliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschbecken.

Im großen, hellen Wohn - und Esszimmer befindet sich außerdem eine schöne offene Küchenzeile (Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld). Ein Essbereich direkt am Fenster und eine gemütliche Sofaecke laden zum Entspannen ein. Von hier aus hat man Zutritt auf den Süd Balkon/Loggia und kann den freien Ausblick über die Felder und Wiesen bis nach Stickenbüttel (Nachbarort) genießen.

Die Küche, sowie alle Möbel können mit übernommen werden!

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe nach unten zum Schlafbereich im Souterrain. Gerade an den heissen Tagen hat man hier eine angenehme Kühle und ein gutes Raumklima. Das große Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett, einer Kommode und einem großen Kleiderschrank. Daneben befindet sich ein kleiner innenliegender Raum mit einem Hochbett und einem kleinen Einbauschrank, den man entweder als Ankleidezimmer, Abstellraum oder so wie aktuell als zusätzlichen Schlafbereich für bis zu 2 Kinder im Hochbett nutzen kann.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum gehören eine finnische Sauna, ein Schwimmbad, eine Dampfsauna und ein Tischtennisraum, welche sich im Nebenhaus befinden. Außerdem stehen reichlich Fahrradstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Heizung: Gaszentralheizung

LAGE

Duhnen ist der beliebteste Ferienort in Cuxhaven! Zum Stadtzentrum und den Hafen von Cuxhaven sind es ca. 10 Autominuten.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Sandstrand und Zentrum Cuxhaven-Duhnen entfernt. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Friseur, Banken und Bushaltestellen. Direkt an der Wohnanlage befinden sich diverse Wanderwege.

Preis: EUR 226.000,- Maklercourtage trägt der Verkäufer

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und Finanzierungskosten.

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Bei Interesse geben wir gerne die Kontaktdaten unseres vor Ort sitzenden Maklers weiter für Fragen und Besichtigungstermine.