Haus zu vermieten €1.150
39110 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Reihenmittelhaus mit rotbrauner Klinkerfassade, rotes Dach mit großer Gaube nach Süden, drei Dachflächenfenster und einzeln stehender Garage. Bevorzugte ruhige Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Heizung: moderne Gas-Brennwerttherme (BJ. 2023) mit Wasserspeicher.

Außenanlage:
Sandsteinterrasse ca. 15 m 2 , Markise, Hecken zu den Nachbargrundstücken, überwiegend Rasenfläche

Extras:
Kamin im Wohnzimmer, el. Rollläden im WZ, Markise auf der Terrasse, zahlreiche Gartengeräte und Werkzeuge zur Nutzung, erhöhte Deckenhöhe im Keller von 220 cm, Keller gefliest, digitaler
Satellitenempfang, Satellitenanschluss in 2 Zimmern. Wohntüren in allen Etagen, Tresor. Überlassung einer Einbauküche mit Ceranfeld / Backofen, Geschirrspüler und Ablufthaube zur Nutzung. (Diese ist nicht Bestandteil der Mietsache.)

Zimmerverteilung:
Erdgeschoss ca. 50,5 m 2
Flur 7,87 m 2 , Küche 11,17 m 2 , Wohnzimmer 29,09 m 2 , Gäste-WC 2,36 m 2
Obergeschoss ca. 50,5 m 2
Flur 2,6 m 2 , 1 Schlafzimmer 19,4 m 2 , begehbarer Kleiderschrank 5,4 m², Kinder-/ Gästezimmer 13,3 m², Bad 9,7 m² (Dusche und Wanne)

Spitzboden ca. 32,4 m 2
Arbeitsraum/Spielzimmer/Schlafraum Nutzfläche ca. 23,2 m 2 , beheizt, drei Dachflächenfenster

Keller ca. 36,1 m 2

Alle m 2 Angaben sind ca. Angaben.