2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
07545 Thüringen - Gera

Bei diesem Mindestangebot handelt es sich um eine 2-Raumwohnung mit einer Größe von ca. 41,86 qm. Sie befindet sich Erdgeschoss eines 1920 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ein Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das Gebäude wurde 1996/1997 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.

Vom zentral gelegenen Flurbereich gelangt man in das ca. 22 qm große Wohnzimmer welches offen zur Küche ausgestaltet ist, in das Schlafzimmer, sowie dem innenliegenden Bad.

Ausstattung:

- Bad mit Badewanne
- Kunststoffisolierverglasung
- Wechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Laminat
- Fliesen

Im Hinterhof kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine EG-Hochparterre-Wohnung, die ab sofort provisionsfrei erworben werden kann.

Bitte um Unterlassung von unseriösen Angeboten!

Das Wohnhaus befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend. In näherer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Hotels sowie ein größeres Einkaufszentrum (Gera Arcaden). Der Geraer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 100 Meter von der Wohnung entfernt. Schnelle Anbindung zur Auffahrt A4.

Gera, auch als Otto-Dix-Stadt bekannt, ist mit ca. 96.000 Einwohnern (und steigender Tendenz) die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Gera befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen und liegt unmittelbar an der BAB 4 (3 Anbindungen). Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorf ist die schnelle Nord-Süd-Verbindung über die BAB 9 Berlin-München gegeben. Wirtschaftlich ist die Stadt vor allem durch Handelseinrichtungen, Versanddepots und ca. 40 moderne technologieorientierte Firmen, u.a. aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik gekennzeichnet. In der Stadt gibt es eine Vielzahl von Schulen mit unterschiedlicher Ausprägung bis hin zu Gymnasien. Seit 2016 zählt Gera zu den Hochschulstandorten Deutschlands. Das Landestheater Gera-Altenburg ist das letzte Mehrspartentheater im Freistaat Thüringen und darüber hinaus ein architektonisches Kleinod.