Haus zu vermieten €800
Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Lage von Geschwand zu vermieten!
Adresse: Geschwand, Obertrubach
Beschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m², gelegen in der ruhigen und naturbelassenen Umgebung von Geschwand. Das Erdgeschoss beinhaltet ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für erholsame Abende, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Flur des Erdgeschosses befindet sich ein Holzofen, der effizient die Wärme im ganzen Haus verteilt. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer (22 m², 14 m², 15 m²) und ein separates WC.
Besonderheiten:
Garage: Direkter Zugang vom Haus, ideal für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum.
Nebenraum: Perfekt geeignet zur Lagerung von Brennholz und anderen Gegenständen.
Heizung: Kombination aus Ölheizung und zentral gelegenem Holzofen im Flur.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer.
Garten: Kleiner, fein angelegter Garten mit Rasen und Beet.
Lage und Infrastruktur:
Gelegen in Geschwand, einem Teil von Obertrubach in der Fränkischen Schweiz. Gößweinstein, nur wenige Autominuten entfernt, bietet Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Schule, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Die Stützmauer vor dem Haus wird vor der Vermietung instand gesetzt.
Ideal für: Familien oder Paare, die die Ruhe des Landlebens mit modernem Wohnkomfort und guter Anbindung an lokale Infrastruktur verbinden möchten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Oberfrankens zu finden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Hauses!
Ihr Interesse ist geweckt? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Selbstauskunft und Ihren Kontaktdaten. Wir legen großen Wert darauf, alle Anfragen individuell und persönlich zu behandeln. Aus diesem Grund bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich auf Anfragen reagieren, die diese Informationen enthalten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, werden wir nach Erhalt Ihrer Nachricht umgehend Kontakt mit Ihnen aufnehmen.
Vor einem Vertragsabschluss benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
SCHUFA-Auskunft
Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Eine Kopie Ihres Ausweises
Diese Dokumente helfen uns, den Vermietungsprozess zügig und reibungslos zu gestalten.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!
