Haus zu vermieten €1.140
Zu vermieten ist ein kleines, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Fuhlenhagen.
Lage:
Das Haus steht auf einem 1000 qm großen Grundstück mit einem schönen, angelegtem Garten. Dieser teilt sich auf in eine mit Obstbäumen bepflanzte Rasenfläche, Beete mit Blumen und eine überdachte Terrasse.
Weiterhin befindet sich eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum auf dem Grundstück.
Vor der Doppelgarage gibt es noch 2 weitere PKW-Stellplätze.
Fuhlenhagen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 24 und der B 207, ca. 10 km von Trittau, Schwarzenbek und Mölln entfernt.
Dort befinden sich auch die Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 qm, die sich auf 2 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Badezimmer ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Erker.
Die Küche mit Einbauküche bietet ebenfalls noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, Dusche und einer Badewanne.
Der Eingangsbereich mit vorgelagertem Windfang bietet den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Hauses und verfügt über eine eingebaute Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer (davon 1 mit Einbauschrank) und ein kleineres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit WC.
Vom Flur aus ist der ausgebaute Spitzboden über eine Bodenluke zu erreichen, der als Abstellraum nutzbar ist.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Vorratsraum und bewohnbaren Abstellraum mit Fenster. Zusätzlich sind hier der Heizraum und eine Waschküche mit Dusche und WC untergebracht. Der separate Kellereingang führt direkt in den Garten.
Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Zurzeit werden noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass das Haus zum 01.07.2024 zu vermieten ist.
Es gibt einen Glasfaseranschluss, so dass auch ein Home-Office-Arbeitsplatz problemlos möglich ist.
Mietpreis: 1140 € / Monat
Nebenkosten: 310 € / Monat
Strom und Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter gezahlt.
Ein Energieausweis ist vorhanden (Energieverbrauch 292 KWh / qm*a). Der Energieträger der Heizung ist Öl.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
