Grundstück zum Verkauf €89.000
Zum Heidenhübel 25, 66333 Saarland - Völklingen

**ACHTUNG, RESERVIERT!**

**Daher aktuell keine Kommunikation möglich!**

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Ludweiler Saar. Bitte Lagekarte beachten. Es liegt in leichter Höhenlage im gültigen Bebauungsplan, d.h. eine Wohnbebauung ist generell möglich, solange die Baugrenzen eingehalten werden (siehe Plan mit Baugrenzen). Die Straße ist voll erschlossen.

Der für diese Lage vergleichsweise günstige Angebotspreis resultiert aus der leichten Hanglage des Baufeldes. Die Kosten für die notwendigen Erdbewegungen wurden bereits preismindernd mit einkalkuliert.

Der Ort Ludweiler liegt im Südwesten des Saarlandes nahe der Grenze zu Frankreich. Ludweiler liegt in einem Waldgebiet, dem sogenannten Warndt. In dem Ort mit knapp 6000 Einwohnern gibt es alles, was das Herz begehrt: Banken, Supermarkt, diverse Restaurants und Geschäfte, Hausärzte, Zahnärzte, Physio, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kirchen und viele Sportvereine. Die Anbindung zur A620 ist sehr gut, in nur 5min hat man die Autobahnauffahrt erreicht, die Entfernung nach Saarbrücken beträgt nur 16 Km, Fahrzeit mit dem Auto ca 20 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Völklingen, nur 5,4 Km entfernt.

Fazit: Ideal für eine Familie, die sich in Ludweiler den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen will.

**Daten:**

Gemarkungsname: Ludweiler

Gemarkungsnummer: 5340

Flur Nummer: 14 Zähler/Nenner: 19/2

Adresse: Zum Heidenhübel 25, 66333 VK Ludweiler

Straßenfront: ca 20m

Gesamtgröße: ca 4000m²

Kaufpreis: 89.000,-€ Provision: 2,38% vom Kaufpreis

Für weitere Infos erbitten wir eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage, am besten hier über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon, Email und eventuell schon erste Infos über die eigene Vorstellung für die Bebauung.

Liebe Grüße!

Ludwig Schöpf, GF Schöpf Immobilien