Haus zum Verkauf €395.000
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude
In zentraler Lage...

Auf einem 336 m² großen Grundstück gelegen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche.
Die etwa 1936 erbaute Immobilie mit schönem Innenhof ist genau das Richtige für nette Menschen die ihre Wohnwünsche mit etwas Geschick verwirklichen möchten. Sofort frei.

# Ausstattung
- Hof
- Nebengebäude (ca. 50 m² Nutzfläche)
- voll unterkellert
- einfach & doppelt verglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Holzdielen, Fliesen, Parkett und PVC Böden
- Holztreppe

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 336 m²

# Lagebeschreibung
Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt, unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergerwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewusstes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 2 km
Zentrum 4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 434.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2313