2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 50 m²
14612 Falkensee, Elbeallee 85a

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Kommen Sie in unser schönes Quartier Elbeallee in Falkensee!
Wir bieten Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung mit 50qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss an, die über einen großen Balkon in Richtung Westen sowie eine hochwertige Einbauküche und ein großzügiges Kellerabteil verfügt.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung, die für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen durch Erdwärme sorgt und - dank der isolierenden Wirkung der Holzbauweise - ein angenehmes Raumklima während jeder Jahreszeit vorweist.
Sie finden hier barrierefreien Wohnraum, der Menschen bis ins hohe Alter und/oder mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Die Wärme- und Energieerzeugung erfolgt durch Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach, Raumklimaregulierung durch Sonnenschutz und Fußbodenkühlung. Die Kosten für die (Erd-)Wärmeerzeugung sind bereits im Kaufpreis enthalten! Es kommen keine Heizkosten für Öl oder Gas dazu, daher sind die Nebenkosten sehr gering!
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, dessen Kaufpreis € 15.000,-- beträgt. .

Platzeffizient geplante Grundrisse
Nutzung von hochwertigen Baumaterialien
Fahrstuhl
Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Bora Kochfeld7Muldenabzug
Großer Balkon oder Terrasse
Tageslichtbäder
Video-Gegensprechanlage
Außen-Lamellenraffstores elektrisch verstellbar
keine Heizkostenabrechnung
PKW Stellplätze für Elektroanschluss vorbereitet
sehr großes Kellerabteil mit Stromanschluss
Hochwertige Eiche-Parkettböden
Deckenspots
Bambusparkett im Hausflur (nachhaltig und langlebig),

Eine besondere Auswahl trockenresistenter Bepflanzungen und niedrige Bewässerungskosten der Außenanlagen durch Brunnenbohrung, sowie versickerungsfähige und ökologische Pflasterung der Geh- und Fahrwege sowie ein eigener Hausmeister vor Ort komplettieren unser Angebot an komfortablem, zeitgemäßem und nachhaltigem Wohnraum für alle Generationen.



www.quartier-elbeallee.de

bezugsfrei
Balkon (Süd/West Ausrichtung)

Elbeallee 85a
14612 Falkensee

Die Gartenstadt Falkensee im Landkreis Havelland liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze zum Bezirk Berlin-Spandau und etwa 25 km von Potsdam entfernt. Die Nähe zu Berlin in Kombination mit einer reizvollen, naturnahen Umgebung macht Falkensee seit Jahren zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Aktuell zählt die Stadt rund 45.000 Einwohner.

Die Häuser des Quartiers liegen in der Elbeallee 81-85, im Ortsteil Falkenhain, einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee. Das Quartier ist von Gärten und gepflegten Häusern umgeben, zu denen sowohl schöne Alt- als auch Neubauten gehören.