4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
38159 Niedersachsen - Vechelde

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058253

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Vechelde, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank einer Loggia
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw runden das attraktive Angebot ab

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.329,78 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 94 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig im Ort erreichbar

Anbindung: Bahnhof ca. 100 m, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 39 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: c22a007342