3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
16767 Brandenburg - Leegebruch

Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine gepflegte Immobilie, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung kann erworben werden und ab Juli 2024 neu vermietet oder zur Eigennutzung beansprucht werden.

3 attraktive Zimmer bilden das Objekt. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet, durch eine Zentralheizung.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 551 € im Monat (vermietet, 3 Personenhaushalt).
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten (ca. 40 qm) mit Terrasse, der zur zu veräußernden Immobilie gehört.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (Duplex-Parker) für Ihr Auto zur Verfügung.
Es gibt im Haus einen separaten Trocknerraum sowie Abstellraum. Diese Räume sind für alle Hausbewohner gemeinschaftlich nutzbar.

Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 1.005,00 € (3 Personenhaushalt, Warmmiete) vermietet. Das Mietverhältnis wird zum 30.06.24 aufgelöst.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Zimmeraufteilung:
- Küche inkl. Einbauküche
- Bad (ohne Fenster, mit Badewanne)
- 1 Schlafzimmer / Kinderzimmer
- 1 Zimmer Wohn- und Essbereich
- 1 Zimmer im Untergeschoss als Hobbyraum oder Schlafzimmer nutzbar

weitere Ausstattung:
- Laminat im Wohnbereich, Schlafzimmer und im Raum im
Untergeschoss
- Klebefliesen in Küche, Bad und Flur
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit Blick zum Garten

Lage:
- freundliche Wohnanlage
- sowohl für Singles oder Paare als auch für kleine Familien geeignet
- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Aldi) sind fußläufig im Ort erreichbar